1. Vertragsabschluss Mit der Buchung einer Ferienwohnung oder eines Business Apartments bei der Immossenz GmbH kommt ein Mietvertrag zwischen dem Mieter (Gast) und der Immossenz GmbH (Vermieter) zustande. Die Buchung kann schriftlich, per E-Mail, telefonisch oder über ein Buchungsportal erfolgen. Der Mieter erhält nach der Buchung eine Bestätigung, die den verbindlichen Vertragsabschluss darstellt.
2. Zahlungsbedingungen Der vollständige Mietbetrag ist spätestens bis zu dem in der Buchungsbestätigung genannten Datum fällig. Sofern keine anderen Zahlungsfristen vereinbart sind, ist die Zahlung in der Regel vor dem Anreisetag zu leisten. Bei kurzfristigen Buchungen kann der Gesamtbetrag bei Anreise fällig sein. Akzeptierte Zahlungsmethoden umfassen Überweisung, Kreditkarte oder Zahlung über ein Buchungsportal.
3. Stornierungsbedingungen Der Mieter kann den Mietvertrag jederzeit stornieren. Die Stornierung muss schriftlich (per E-Mail) erfolgen. Es gelten folgende Stornierungsbedingungen: • Bis 30 Tage vor Anreise: 100 % Rückerstattung des Mietbetrags • 29 bis 15 Tage vor Anreise: 50 % Rückerstattung des Mietbetrags • Ab 14 Tagen vor Anreise: keine Rückerstattung Falls der Vermieter die Unterkunft aus unvorhergesehenen Gründen nicht zur Verfügung stellen kann, hat der Mieter Anspruch auf eine vollständige Rückerstattung aller bereits geleisteten Zahlungen. Ein weitergehender Anspruch besteht nicht.
4. Nutzung der Unterkunft Die angemietete Unterkunft darf ausschließlich von der in der Buchungsbestätigung angegebenen Anzahl an Personen genutzt werden. Die Untervermietung oder Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Die Unterkunft darf ausschließlich für Wohnzwecke genutzt werden. Veranstaltungen, Feiern oder Feste sind nur nach vorheriger Absprache mit der Immossenz GmbH gestattet.
5. An- und Abreise Der Check-in ist ab 16:00 Uhr am Anreisetag möglich, der Check-out muss bis spätestens 11:00 Uhr am Abreisetag erfolgen. Abweichende Zeiten können nach Absprache mit der Immossenz GmbH vereinbart werden.
6. Pflichten des Mieters Der Mieter ist verpflichtet, die gemietete Unterkunft und deren Einrichtungen pfleglich zu behandeln. Schäden, die während des Aufenthaltes entstehen, sind unverzüglich an den Vermieter zu melden. Der Mieter haftet für verursachte Schäden und deren Behebung. Das Umstellen von Möbeln ist nur nach Absprache mit der Immossenz GmbH erlaubt.
7. Haftung Die Immossenz GmbH übernimmt keine Haftung für persönliche Gegenstände des Mieters. Für Wertgegenstände, die in der Unterkunft gelagert werden, übernimmt der Vermieter keine Verantwortung. Der Mieter ist verpflichtet, beim Verlassen der Unterkunft alle Fenster und Türen zu schließen. Der Mieter haftet für Schäden durch Einbruch oder andere Vorfälle, die durch nicht ordnungsgemäß verschlossene Fenster oder Türen entstehen.
8. Reinigung und Endreinigung Die Unterkunft wird dem Mieter sauber und ordentlich übergeben. Der Mieter ist verpflichtet, die Unterkunft besenrein zu hinterlassen. Für die Endreinigung wird eine Pauschale berechnet, die in der Buchungsbestätigung angegeben ist.
9. Hausordnung Der Mieter verpflichtet sich, die in der Unterkunft geltende Hausordnung zu befolgen. Diese wird vor Ort oder im Vorfeld zur Verfügung gestellt. Ruhezeiten sind einzuhalten, und der Mieter hat sich rücksichtsvoll gegenüber Nachbarn zu verhalten.
10. Datenschutz Die im Rahmen der Buchung erhobenen personenbezogenen Daten werden ausschließlich zur Abwicklung des Mietvertrages verwendet. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nicht, es sei denn, dies ist für die Vertragserfüllung erforderlich (z. B. zur Abwicklung von Zahlungen).
11. Gerichtsstand Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist der Sitz der Immossenz GmbH.
